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一套面积相同、结构相近的高层住宅，因为在不同的城市、不同的位置有了天壤之别的价差。为什么会这样？
原因再简单不过了，任何资产都有一个基准价格，还有在此基础上的溢价。拥有多重溢价的房子，可能是没有溢价房子的10倍，甚至30倍、50倍！
由于城乡差别巨大，城市和城市之间差别巨大，中国的房子就有远比西方多得多的溢价类别。对于 者来说，这是必须关注的。
一、 资源溢价
二、医疗资源溢价
三、医疗资源溢价
四、城市级别溢价
五、邻居溢价
六、自然环境溢价
七、制度溢价
八、信用稀缺溢价
九、土地制度与开发制度溢价
十、风水溢价
楼主，依据从哪来？
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由于城乡差别巨大，城市和城市之间差别巨大，中国的房子就有远比西方多得多的溢价类别。对于 者来说，这是必须关注的。
一、 资源溢价
二、医疗资源溢价
三、医疗资源溢价
四、城市级别溢价
五、邻居溢价
六、自然环境溢价
七、制度溢价
八、信用稀缺溢价
九、土地制度与开发制度溢价
十、风水溢价